Земельный участок 365 га под застройку на Крите (Греция)

Греческая Республика, периферия Крит, ном Ласити, Като Закрос (Kato Zakros).
Земельный участок 365 га сложной формы за пределами городской черты на берегу моря.
Береговая линия - 12.5 км.
Участок холмистый, сухой, свободен, без построек.
Почвы – горные, грунт – базальтовые породы.
Растительность – луговая и мелкий кустарник.
К участку подходит асфальтовая дорога.
Назначение: развитие туризма, строительство гостиниц, жилья, инфраструктуры, в т.ч. развлекательной, спортивной и транспортной.
Плотность застройки - 40%, высотность - 21 м (8 этажей), т.е. около 11680000 м2.
Источники электроэнергии – доступны.
Вода, канализация – бурение и обустройство в процессе строительных работ.
Телефон – есть возможность подключения.
Международный аэропорт и морской порт Сития – 20 км.
Правовой статус - собственность ЮЛ.
Обременений нет.
Собственники соседних участков - ЮЛ.
Цена - 22 млн.евро
Расходы по сделке - ?3080000 + оплата услуг юриста:
1. Оплата нотариуса – ?330000 (1.5% от цены контракта).
2. Государственный (городской, муниципальный) сбор - ?330000 (1.5% от цены контракта).
3. НДС – ?2420000 (11% от цены контракта).
4. Оплата расходов юриста по оформлению сделки (по соответствующему договору юридических услуг).

7 April 2011 в 03:46

Александр недвижимость  -  объявлений:  56